Ein Haus zu kaufen ist für viele Familien ein echter Meilenstein. Es geht nicht nur um Wände und ein Dach – sondern darum, einen Ort zu finden, an dem man Wurzeln schlagen und gemeinsam wachsen kann. Für uns war der Hauskauf als Familie eine emotionale Reise mit Höhen und Tiefen. Heute wohnen wir in unserem absoluten Traumhaus – und der Weg war ehrlicherweise gar nicht so schwer.
Von der ersten aktiven Suchen nach einem Haus für unsere Familie bis hin zum Kauf des Hauses vergingen ungefähr 6 Monate. Und dazu muss man sagen, dass wir in einer Großstadt in NRW wohnen, die heiß begehrt ist und viele befreundete Paare Schwierigkeiten haben ein Haus zu finden.
Unser Traumhaus war das dritte Haus, das wir uns auf unserer Haussuche überhaupt angeschaut haben und das erste, was wir haben wollten.
Vielleicht bist du ja selbst gerade auf Haussuche oder bist schon mittendrin. In diesem Artikel möchte ich dir erzählen mit welchen Hacks, wir unser Traumhaus gefunden und bekommen haben. Ganz ehrlich, ganz persönlich – und mit ein bisschen Mut und Hoffnung im Gepäck. Denn unsere Reise zum Haus war gar nicht so schwierig. Lies bis zum Schluss, denn der letzten Tipp ist ein Gamechanger, der dir garantiert hilft dein Traumhaus zu finden.
1. Klare Vorstellungen vom Traumhaus entwickeln
Bevor wir richtig in die Haussuche eingestiegen sind, haben wir uns zusammengesetzt und überlegt:
Was brauchen wir wirklich – und was wünschen wir uns nur?
Denn beim Haus kaufen mit Kindern stellt man schnell fest: Nicht alles, was schön wäre, ist auch wirklich notwendig. Wir haben uns bewusst Gedanken gemacht über:
- die ideale Lage (Nähe zu Schule, Kita, Arbeit)
- die Anzahl der Schlafzimmer
- einen Garten oder Balkon
- Platz für ein Homeoffice
Mein Tipp: Erstelle eine Prioritätenliste mit Must-haves und Nice-to-haves. Das hilft enorm dabei, den Überblick bei der Haussuche als Familie zu behalten und nicht vom schicken Design abgelenkt zu werden.
2. Geduld & Flexibilität – das A und O beim Hauskauf
Die Suche nach dem passenden Eigenheim ist meist gar nicht so einfach. Die Nachfrage nach schönen und bezahlbaren Häusern ist groß und das Angebot erschreckend klein. Immer mehr Familien aus dem Mittelstand mit einem guten Einkommen haben Probleme ein passendes Haus für sich zu finden.
Das bedeutet zum einen, dass man geduldig sein und zum anderen optimistisch bleiben muss. Denn du wirst dein Traumhaus finden und bekommen. Du musst nur daran glauben und die Hoffnung nicht aufgeben. Auch wenn es manchmal den Anschein hat, dass es nichts wird. Glaube mir: der Zeitpunkt wird kommen, an dem du in deinem Traumhaus leben wirst.
Mein Tipp: Gib die Hoffnung nicht auf. Bleib geduldig und flexibel – oft entpuppt sich ein unscheinbares Haus als echtes Juwel mit ein bisschen Fantasie und Renovierungsfreude.
3. Die Finanzierung gut vorbereiten
Ohne solide Finanzierung geht beim Hauskauf gar nichts – gerade als Familie braucht man Planungssicherheit. Schon bevor wir auf Haussuche gegangen sind, haben wir uns bei verschiedenen Banken vorgestellt und ausgerechnet, wie viel Geld wir zur Verfügung haben.
Wir haben die verschiedenen Angebote miteinander verglichen, Beratungsgespräche geführt und genau durchgerechnet, was monatlich wirklich drin ist – auch mit Blick auf die nächsten Jahre.
Mein Tipp: Sichere dir schon vor der aktiven Haussuche ein Finanzierungsangebot – am besten mit Reserven für Nebenkosten und Renovierung. Ein gutes Gefühl beim Budget macht die Haussuche entspannter und realistischer. Wir waren immer wieder im Kontakt mit unserer Bank, da wir uns schriftlich immer wieder eine Bestätigung geholt haben, dass wir die gewünscht Summe auch von der Bank bekommen.
4. Schnell reagieren, wenn’s passt
Als wir unser Haus gefunden haben, war es ein Bauchgefühl – es war perfekt, genau richtig für uns. Schon auf den Bildern der Onlineplattform habe ich so ein Gefühl in der Magengegend gehabt….nämlich, dass das Haus zu schön, um wahr zu sein wäre.
Wir waren die ersten die das Haus besichtigt haben und wir haben sofort nach der Besichtigung ein Angebot abgegeben und waren damit natürlich schneller als alle anderen Interessenten, die sich nach uns das Haus angeschaut haben. Dennoch würde ich nicht unbedingt behaupten, dass nur dieser Punkt ausschlaggebend dafür war, dass wir das Haus bekommen haben, sondern nur einer von mehreren.
Mein Tipp: Wenn du dein Traumhaus findest, zögere nicht. Eine gute Vorbereitung (Finanzierung, Unterlagen, klare Prioritäten) hilft dir, im entscheidenden Moment direkt zu handeln. Außerdem bleibe mit dem Verkäufer bzw. dem Immobilienmaker in Kontakt, damit zeigst du dein Interesse. Wir haben uns bei zu langer Kontaktpause proaktiv gemeldet. Das kann über Erfolg oder Enttäuschung entscheiden.
5. Verhandeln gehört dazu – mit Fingerspitzengefühl
Der angegebene Preis war für uns nicht direkt machbar – aber wir haben freundlich und offen verhandelt. Und siehe da: Es gab Spielraum. Durch flexible Zahlungsmodelle und einen netten Kontakt konnten wir eine Lösung finden, mit der alle zufrieden waren.
Mein Tipp: Frag ruhig nach, ob noch Verhandlungsspielraum besteht – nicht nur beim Preis, sondern auch bei der Übergabe, Ausstattung oder Zahlungsmodalitäten. Freundlichkeit und Offenheit zahlen sich oft aus!
6. Manifestation
Seit der Geburt meines zweiten Kindes habe ich mich mit dem Thema Spiritualität und Manifestation beschäftigt. Ganz zufällig bin ich auf das Thema gestoßen, um genau zu sein durch Joe Dispenzas Bücher, und fand es so faszinierend, dass ich im Laufe der nächsten Monate bestimmt 10 Bücher zu dem Thema gelesen, 100te Youtube-Videos, vor allem im englischprachigen Raum, geschaut habe, da mich Manifestation so sehr in den Bann genommen hat. Und nein, ich bin eigentlich ein sehr sachlicher wissenschaftlich orientierter Mensch.
Aber rückblickend muss ich sagen, dass mit dem Wissen, was ich über Manifestation haben, ich generell eine sehr gute Manifestiererin bin. Ob es nun unbewusst oder bewusst war. In meinem Leben habe ich mir viel manifestiert und vieles Gute ist in Erfüllung gegangen. Ich habe meine Traumfamilie, meinen Traumjob und vieles mehr. Aber was mir gar nicht so klar war, schon zu Studentenzeiten habe ich jede Wohnung bekommen, die ich haben wollte. Egal, ob sie in hart umkämpften Gebieten oder Städten wie Köln lagen.
Ich bin mittlerweile überzeugt davon, dass ich uns das Haus manifestiert habe. Denn dass wir das Haus am Ende bekommen haben, war aus damaliger Sicht schon etwas unwahrscheinlich. Das Haus war beliebt und unter circa 50 Interessenten haben wir es bekommen. Selbst als wir schon unser Haus renovierten, bekamen wir noch Post von Interessenten.
Natürlich waren wir gut vorbereitet für den Hauskauf, siehe die vorherigen Tipps, aber dennoch würde man ja behaupten, benötigt man immer etwas Glück oder wie ich heute sagen würde: Manifestations Know-How.
Aber was ist manifestieren überhaupt und wie habe ich es gemacht? „Manifestation“ bedeutet, etwas, das du dir innerlich wünschst oder vorstellst, in der realen Welt Wirklichkeit werden zu lassen – durch deine Gedanken, Emotionen, Handlungen und Überzeugungen.
Der Begriff wird vor allem im spirituellen und persönlichen Entwicklungsbereich verwendet, etwa im Zusammenhang mit dem Gesetz der Anziehung (Law of Attraction).
Wie habe ich denn jetzt unser Traumhaus manifestiert? Schon vor der Besichtigung des Hauses habe ich mir vorgestellt, wie wir in dem Haus leben. Wie wir jedes einzelne Zimmer nutzen, wo wir eine Wand einziehen und rausnehmen, wer in welchem Zimmer schläft, wie wir unsere Möbel unterbringen und wie der Garten mal aussehen wird.
Ich habe mir vorgestellt, wie wir in der Nachbarschaft spazieren gehen und wie wir unsere Unterschrift unter den Hauskaufvertrag setzen. Tatsächlich waren wir auch einige Male am Haus, haben es uns von außen angeschaut und haben die Gegend erkundschaftet.
Da ich so verliebt in das Haus war, habe ich quasi den ganzen Tag an das Haus gedacht und gefühlt, wie es sich anfühlen würde dort zu wohnen. Mein Mann war von Anfang an vorsichtig und versuchte mich nicht nur einmal davon zu überzeugen, lieber nicht die ganze Zeit andas Haus zu denken geschweige denn das Haus noch einmal anzuschauen.
Vom Finden des Hauses bis zum tatsächlichen Kauf des Hauses (der Unterschrift beim Notar) vergingen zweieinhalb Monate. In der Zwischenzeit haben wir viel gezittert, gegrübelt und warten müssen, ob wir das Haus bekommen. Wir hatten uns sogar schon Alternativen rausgesucht, da wir manchmal an dem Punkt waren, dass wir überzeuft waren, das Haus nicht bekommen. Wir hatten uns sogar schon eine Doppelhaushälfte in der Nähe unseres Wunschobjektes gesichert.
Hätte ich das Wissen damals gehabt, was ich heute habe, um Wünsche, Träume und Ziele zu manifestieren, wäre es um Einiges einfacher gewesen. Falls du mehr wissen willst, melde dich hier zum Newsletter an und ich verrate dir ganz genau, mit welchen Techniken du arbeiten kannst, um dir dein Traumhaus zu manifestieren.
Mein Tipp: Stelle dir dein Traumhaus vor. Egal, ob du schon weißt wie es aussieht oder nicht. Stelle dir das Haus von außen vor, von innen. wie du alleine (und mit deiner Familie) in dem Haus lebst, was du machst, wie dein täglicher Tag in dem Haus aussieht und fühle die Zufriedenheit und Dankbarkeit dafür. Wiederhole es mindestens 3 Mal am Tag.
Unser Fazit: Haussuche als Familie ist eine Reise
Es ist nicht immer einfach, ein Eigenheim zu finden, das wirklich zu euch passt – aber mit Herz, Verstand, etwas Ausdauer und Manifestationsstrategien klappt es. Für uns war die Haussuche als Familie ein intensiver Prozess voller Learnings, die wir nie missen möchten.
Wenn du dich auch gerade auf den Weg machst, um dein Traumhaus zu finden, dann:
✔️ Nimm dir Zeit für eure Wünsche
✔️ Stelle dir vor und fühle es, wie du in deinem Traumhaus lebst
✔️ Bereite dich gut vor
✔️ Bleib dran – auch wenn’s schwerfällt
✨ Bist du gerade auf Haussuche oder mitten im Hauskauf mit Kindern?
Dann verrate mir doch in den Kommentaren:
Welche Herausforderungen begegnen dir – oder was hilft dir gerade am meisten?
Ich freue mich riesig auf den Austausch mit dir 💬
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